重大訊息

公告本公司董事會決議通過處分不動產予關係人

序號
1
發言日期
107/12/26
發言時間
18:51:35
發言人
劉復煌
發言人職稱
品質保證處協理
發言人電話
03-6669968#1700
符合條款
第四條 第20款
事實發生日
107/12/26
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 建物,座落地號:新竹縣寶山鄉科管段10之2號地號,建號:00028-000 2.事實發生日:107/12/26~107/12/26 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 一、廠房面積:14,512.01平方公尺(折合4,389.88坪) 二、每單位價格:約新台幣62,644元/坪 三、交易總金額:新台幣275,000,000元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 一、交易對象:宏齊科技股份有限公司 二、與公司之關係:董事長為同一人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 一、原因:資產活化及廠房效益極大化 二、交易對象前次移轉所有權人:國喬光電科技股份有限公司(法拍) 三、交易對象前次移轉所有權人與相對人之關係:無 四、前次移轉日期:民國97年2月1日 五、移轉金額:新台幣181,680,000元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 預計處分利益約新台幣93,000,000元 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 買賣合約尚未簽訂 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 依估價報告與一般市場價格議定,經本公司董事會通過 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華徵信不動產估價師聯合事務所 11.專業估價師姓名: 李韋儒 12.專業估價師開業證書字號: (106)北市估字第000237號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 本廠房處分案具體目的係資產活化及廠房效益極大化 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國107年12月26日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國107年12月26日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 依雙方廠房買賣契約議定